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Descrizione

“Nuove imprese a tasso zero” ha l’obiettivo di sostenere, su tutto il territorio nazionale, la creazione e lo sviluppo di micro e piccole imprese a prevalente o totale partecipazione giovanile o femminile. Se hai una brillante idea imprenditoriale e sei già a conoscenza di come ottenere i vari contributi e finanziamenti agevolati a tasso zero, non ti resta che cercare la proprietà adatta a sviluppare il tuo progetto e questa potrebbe fare al caso tuo:

Meraviglioso complesso immobiliare costituito da 6 edifici, con piscina e campo da tennis. A fare da cornice, un parco recintato di 1 ettaro di strepitosa rappresentanza, con una ricca diversità di specie arboree. Accompagna la vendita anche un lotto di 2,5 ettari di grandezza, per numerosi posti auto in caso di attività ricettiva. Difatti questa nobile proprietà si presta per diverse opportunità e finalità abitative, turistiche e commerciali.
La sua posizione è comoda alle principali vie di comunicazione ma al contempo gode di un’estimabile riservatezza, pur non essendo isolata. L’antica dimora inoltre si affaccia su un vecchio ramo del Po, detto Po di Primaro, ancor oggi navigabile, offrendo così la possibilità di raggiungere la villa dalla città di FERRARA.
L’intero compendio presenta la necessità di un intervento di ripristino ed essendo libero da vincoli permette di usufruire delle varie detrazioni fiscali attualmente a disposizione.

Al momento il complesso presenta:

1- Splendida villa, risalente all’XIX secolo, di circa 660 mq disposta su più livelli con ascensore: oltre ai 9 ambienti principali, vi sono altri locali di pertinenza e 5 servizi. Negli ultimi anni la dimora era stata adibita ad attività ricettiva e nonostante alcuni adattamenti ha mantenuto inalterati l’originalità ed il suo fascino antico;

2- Spaziosa dependance di 660 mq, in stile “chalet svizzero”, disposta su due piani autonomi l’uno dall’altro. Il piano primo, accessibile da scala esterna, ospita 9 stanze e altrettanti servizi oltre ad altri vani multiuso. Il piano terra invece accoglie un appartamento, un laboratorio e diversi proservizi, tutti con ingressi indipendenti;

3- Antica scuderia, di circa 330 mq, con bellissimo porticato, strutturata su due livelli. L’edificio attualmente adibito a magazzino, negli ultimi anni, ha beneficiato di alcuni lavori di restauro nelle parti esterne e nella copertura;

4- Ex forno, usato adesso come ricovero attrezzi e proservizio delle abitazioni, con una metratura di 80 mq;

5/6- Per completare la proprietà, altre 2 strutture complessivamente di 120 mq, una in muratura ed una in lamiera. Ora sono tutte collabenti che potrebbero prestarsi a diverse destinazioni d’uso.

La dimora mantiene ancora oggi tutto il fascino senza tempo del secolo, dando comunque la possibilità a chi acquista di essere flessibile e adattabile negli spazi e nell’uso. Inoltre la sua location è adatta per chi cerca tranquillità, ma allo stesso tempo strategica per raggiungere anche altre città dell’Emilia Romagna:

Ferrara: 3 km
Bologna: 40 km
Ferrara mare: 50 km
Ravenna: 60 km
Modena: 70 km
Rimini: 100 km

Tour virtuale

Dettaglio

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    ID della proprietà
    04VL007
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    18
    Camere da letto
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    17
    Bagni
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    Superficie della proprietà
    2500
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    Superficie del terreno
    35000
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    Anno di costruzione
    1800

Indirizzo

  • Indirizzo: via Ravenna
  • Città: Ferrara
  • Provincia: Ferrara
  • CAP: 44121
  • Quartiere: Fossanova San Marco
  • Nazione: Italia

Video

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Andrea Galli
  • Andrea Galli
  • +39 0532097767
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