Confronta gli annunci

Descrizione

Meraviglioso complesso immobiliare costituito da 6 edifici, con piscina e campo da tennis. A fare da cornice, un parco recintato di 1 ettaro di strepitosa rappresentanza, con una ricca diversità di specie arboree. Accompagna la vendita anche un lotto di 2,5 ettari di grandezza, per numerosi posti auto in caso di attività ricettiva. Difatti questa nobile proprietà si presta per diverse opportunità e finalità abitative, turistiche e commerciali.
La sua posizione è comoda alle principali vie di comunicazione ma al contempo gode di un’estimabile riservatezza, pur non essendo isolata. L’antica dimora inoltre si affaccia su un vecchio ramo del Po, detto Po di Primaro, ancor oggi navigabile, offrendo così la possibilità di raggiungere la villa dalla città di Ferrara.
L’intero compendio presenta la necessità di un intervento di ripristino ed essendo libero da vincoli permette di usufruire delle varie detrazioni fiscali attualmente a disposizione.

Al momento il complesso presenta:

1- Splendida villa, risalente all’XIX secolo, di circa 660 mq disposta su più livelli con ascensore: oltre ai 9 ambienti principali, vi sono altri locali di pertinenza e 5 servizi. Negli ultimi anni la dimora era stata adibita ad attività commerciale e nonostante alcuni adattamenti ha mantenuto inalterati l’originalità ed il suo fascino antico;

2- Spaziosa dependance di 660 mq, in stile “chalet svizzero”, disposta su due piani autonomi l’uno dall’altro. Il piano primo, accessibile da scala esterna, ospita 9 stanze e altrettanti servizi oltre ad altri vani multiuso. Il piano terra invece accoglie un appartamento, un laboratorio e diversi proservizi, tutti con ingressi indipendenti;

3- Antica scuderia, di circa 330 mq, con bellissimo porticato, strutturata su due livelli. L’edificio attualmente adibito a magazzino, negli ultimi anni, ha beneficiato di alcuni lavori di restauro nelle parti esterne e nella copertura;

4- Ex forno, usato adesso come ricovero attrezzi e proservizio delle abitazioni, con una metratura di 80 mq;

5/6- Per completare la proprietà, altre 2 strutture complessivamente di 120 mq, una in muratura ed una in lamiera. Ora sono tutte collabenti che potrebbero prestarsi a diverse destinazioni d’uso.

La dimora mantiene ancora oggi tutto il fascino senza tempo del secolo, dando comunque la possibilità a chi acquista di essere flessibile e adattabile negli spazi e nell’uso. Inoltre la sua location è adatta per chi cerca tranquillità, ma allo stesso tempo strategica per raggiungere anche altre città dell’Emilia Romagna: Ferrara: 3 km, Bologna 40 km, Ferrara mare 50 km, Ravenna 60 km.

Tour virtuale

Dettaglio

  • Icon
    ID della proprietà
    04VL007
  • Icon
    18
    Camere da letto
  • Icon
    17
    Bagni
  • Icon
    Superficie del terreno
    35000
  • Icon
    6
    Box auto
  • Icon
    Anno di costruzione
    1800

Indirizzo

  • Indirizzo: via Ravenna
  • Città: Ferrara
  • CAP: 44121
  • Quartiere: Fossanova San Marco
  • Nazione: Italia

Planimetrie

  • Villa Padronale
  • Villa Padronale
  • Villa Padronale
  • Villa Padronale
  • Dependence
  • Dependence
  • Antica Scuderia
  • Scuderia
  • Ex Forno
  • Struttura in Lamiera ed in Muratura
  • Struttura in Lamiera ed in Muratura
img

Villa Padronale

Prezzo:

  • Icon
    Stanze:
    4
  • Icon
    Bagni:
    1
  • Icon
    Dimensione:
img

Villa Padronale

Prezzo:

  • Icon
    Stanze:
    2
  • Icon
    Bagni:
  • Icon
    Dimensione:
img

Villa Padronale

Prezzo:

  • Icon
    Stanze:
    5
  • Icon
    Bagni:
    4
  • Icon
    Dimensione:
img

Villa Padronale

Prezzo:

  • Icon
    Stanze:
  • Icon
    Bagni:
  • Icon
    Dimensione:
img

Dependence

Prezzo:

  • Icon
    Stanze:
    12
  • Icon
    Bagni:
    2
  • Icon
    Dimensione:
img

Dependence

Prezzo:

  • Icon
    Stanze:
    9
  • Icon
    Bagni:
    9
  • Icon
    Dimensione:
img

Antica Scuderia

Prezzo:

  • Icon
    Stanze:
    2
  • Icon
    Bagni:
  • Icon
    Dimensione:
img

Scuderia

Prezzo:

  • Icon
    Stanze:
    1
  • Icon
    Bagni:
  • Icon
    Dimensione:
img

Ex Forno

Prezzo:

  • Icon
    Stanze:
    3
  • Icon
    Bagni:
  • Icon
    Dimensione:
img

Struttura in Lamiera ed in Muratura

Prezzo:

  • Icon
    Stanze:
  • Icon
    Bagni:
  • Icon
    Dimensione:
img

Struttura in Lamiera ed in Muratura

Prezzo:

  • Icon
    Stanze:
  • Icon
    Bagni:
  • Icon
    Dimensione:

Video

Contatta l'agente

Andrea Galli
  • Andrea Galli
  • +39 0532097767
Visualizza annunci

Richiedi informazioni su questa proprietà