Dopo ormai due settimane dall’inizio della fase 2, nonostante l’incertezza che ancora dilaga in ogni settore economico, proviamo a fare un po’ di chiarezza per quel che riguarda il settore immobiliare.
Mercato immobiliare prima della pandemia
Il mercato immobiliare a inizio 2020 era partito in positivo quasi in tutta Italia, seguendo la tendenza dell’anno passato, sia per quanto riguarda gli affitti sia per la compravendita di immobili, anche grazie alla possibilità di accedere a mutui molto vantaggiosi oltre che alle convenienti agevolazioni sulla ristrutturazione.
L’arrivo del Covid ha costretto il mondo a fermarsi e a vivere le nostre case in modo diverso, con una profondità mai provata prima.
Ora che le attività immobiliari possono partecipare alla fase due, ci si ritrova in un mercato completamente diverso, con nuove ed interessanti opportunità.
Nuove necessità immobiliari
Durante la pandemia le persone hanno iniziato a prendere in considerazione aspetti prima sottovalutati. Le priorità e le necessità sono sicuramente cambiate nella scelta di un immobile.
Ci possiamo aspettare nuove richieste come case più grandi con spazi esterni come balconi, terrazzi e giardini privati e una migliore suddivisione degli spazi interni.
Gli immobili dotati di ampi spazi esterni potrebbero quindi essere maggiormente apprezzati, registrando un aumento delle richieste. Così come le abitazioni in prossimità di esercizi importanti, parchi o ampie zone verdi. Un altro aspetto da valutare è la decentralizzazione dell’immobile verso zone periferiche e densamente meno popolate.
La maggior parte delle richieste saranno per case con un numero maggiore di stanze, da poter destinare a uffici per lo smart working o palestra.
Mercato immobiliare dopo la pandemia
Prevedere come cambierà il mercato immobiliare nei prossimi anni non è un compito semplice, ma grazie alla nostra esperienza possiamo fare delle ipotesi concrete.
Guardando al mercato globale, molti investitori presi dalla paura si stanno spostando verso investimenti più sicuri come l’oro, che ha già fatto registrare un notevole aumento del valore, e il mattone. Soprattutto in Italia, l’investimento sul mattone in periodo di crisi resta il più consigliato.
In particolare, il mercato immobiliare del lusso e gli investimenti in immobili da mettere a reddito saranno settori molto favorevoli, anche a fronte di mutui con tassi mai stati così vantaggiosi.
Se vuoi vendere, acquistare o affittare una casa di pregio, o se anche tu vuoi investire in immobili di lusso, troverai questo e molto di più nell’agenzia Maison Magnifique, gli specialisti dell’immobiliare di lusso.
La nostra squadra di agenti e professionisti è a tua disposizione: contattaci al numero +39 0532 097767 oppure scrivi a info@maisonmagnifique.it
